诚琛：欧洲移民成本折上折 热门项目权威对比

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欧洲一直以其悠久的西方文化、舒适的生活环境、高福利的社会保障和高质量的教育资源吸引着大量的中国移民。今年以来，欧元汇率下跌，欧洲房价逐渐从低谷回升，欧洲房地产投资迎来了黄金机会，加上葡萄牙、西班牙等国宽松的移民政策，申请欧洲住房移民的人数迅速上升。

欧元汇率下跌，移民成本被低估

以欧洲住房移民的最低投资要求(€ 150，000)为例，下图是按当前汇率和去年年初汇率计算的住房移民最低投资额的对比图。从图中可以看出，住房移民的最低投资成本从去年同期的124.5万元下降到106.5万元，下降了约18万元，相当于移民成本的15%的折扣。

106.5万元人民币只能购买位于北京、上海和广州等中国一线城市郊区的小型公寓，而精装两居室公寓可以在西班牙海滨城市阿利坎特购买，投资也可以获得欧洲身份。值得注意的是，欧洲房地产是一种永久性产权，其建设质量较高，其投资性价比明显高于国内房地产。

陈诚移民专家强调了汇率对海外投资的重要性:在汇率较低时投资无疑是明智的，而海外置业是一项长期投资和资产布局。建议投资者在当前欧元走势疲软的情况下，以较低的成本购买欧洲资产，以节省移民的投资成本，获得投资收益。

欧洲的房价正在上涨。房地产投资前景看好

欧盟将2015年欧元区经济增长预测从1.1%上调至1.3%，并预测2016年欧元区经济将增长1.9%。有迹象表明，2015年欧洲经济正在逐步复苏，经济复苏也带动了房价的回升。欧洲央行(European Central Bank)在一份报告中指出，欧元区房价在2009年普遍大幅下跌，然后在2012年和2013年经历了一波低潮，从而消除了金融危机前积累的市场失衡，为当前的复苏打下了更坚实的基础。

陈诚移民专家说:以葡萄牙为例。2013年下半年，葡萄牙经济开始逐步复苏。今年5月，葡萄牙房地产价格环比增幅最高的是阿尔加维，平均价格为每平方米1244欧元，增幅为2.7%。葡萄牙房地产趋势已进入稳步增长的黄金时期，现阶段正是投资房地产的好时机。意大利买家移民到http://www.chengchen/show-list-136

陈诚移民专家提醒投资者买房时要注意以下事项:首先，了解面积构成的具体细节，如室内面积、储藏室面积、停车位面积、阳台面积和室外空房面积等。第二，要判断一个房地产的价值，我们应该考虑很多方面，比如便利的居住、便利的交通和宜人的环境。第三，注意移民政策中关于房地产租赁的相关规定，如租金所得税。第四，建议购买房屋的移民应尽可能多地选择他们现有的建筑物，并投资于高价值的财产，以供出租和将来转售。第五，注重中介机构的资质，做好移民局、律师、房地产开发商、准备移民文件、从中国银行转账等工作。建议投资者选择经验丰富的移民公司，以确保专业和高效率的住房购买和移民服务。

受欢迎的欧洲国家移民项目的比较

国家移民法最低投资额申请条件项目优势西班牙购买移民50/15万欧元1。至少18岁；2.无犯罪记录；3.超过15万欧元可用于购买住房。1、无年龄、语言、资产要求；2.欧盟身份可以自由出入26个申根国家；3.您可以在每个停留期间登录一次；4.获得永久居留身份后，该房产可以出租，也可以自由出售；5.西班牙的房地产很强劲，投资房地产的风险很低。葡萄牙移民购买35万欧元。1.申请人必须年满18岁；2.在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的房地产；3.没有犯罪记录，没有申根国家遣返，也没有入境禁令。1、无语言、教育、经费要求；2.房地产的永久产权可以出租；3.用一张卡享受欧洲优惠；4.一个人申请，三代同堂:5。你每年只需要住7天，5年后你可以换成常住户口。意大利移民购买30万欧元。1.主要申请人年满18周岁；2.无犯罪记录；3.在当地购买超过300，000欧元；4.非工资收入每年不低于31，000欧元。1.一个人申请，全家自由通过申根；2.该房产可以出租/出售，获得常住户口后可以出售；3.没有语言或学术要求，也没有必要说明资金来源；4.处理速度快，2-4个月即可获得第一张居住证；5.通过获得第一张居住证，您可以享受与意大利公民相同的社会福利；6.没有移民监管，你可以每六个月入境一次。法国为入籍捐赠了400万元。1.个人申请；2.申请人年龄16-55岁；3.没有重大犯罪可能性(红色通缉令)；4.没有重大传染病。法国公民身份和护照可以在1、6-8个月内一次性获得；2、免签证进入170个国家和地区，在欧盟自由工作和学习；3.对于正式入籍项目，申请成功率为100%；4.享受与意大利公民相同的社会福利；5.没有语言或教育要求，也没有必要解释资金来源。德国的欧盟蓝卡计划可以支付移民服务费和工资税。1.本科以上学历；2.工作合同:工资至少为4100欧元/月，科学家、数学家、工程师、医生和信息技术专家等职业的短缺至少为3200欧元/月；3.提供个人简历和其他信息(无需刑事证明和体检证明)。1.移民将来可以享受的福利远远大于他们支付的移民费用；2.德国被定义为世界上最健全的经济体之一，其经济实力令世界自豪；3.获得蓝卡后，申请人的全家可以享受德国的高标准福利；4.在陈诚移民和德国企业之间建立战略合作可以帮助求职者找到专业的匹配工作，省心省力。

[真诚地:欧洲移民专家]

陈诚移民拥有业内第一批推动欧洲投资移民和欧洲房地产销售的专家团队，拥有丰富的经验和许多成功案例。他在28天内成功地为顾客获得了欧洲身份，并创造了同时接待7组家庭访问欧洲的记录。没有一个买了房子的欧洲移民拒绝签署签证。陈诚移民欧洲分公司拥有专业的双语联络人员，并与当地知名律师事务所紧密合作，提供房地产评估、购房及税号处理、房地产租赁及维护等一站式服务，避免投资者后顾之忧。

作为广东省民办出入境移民协会的执行理事单位，陈诚移民自22年前成立以来，一直保持零投诉记录，并率先成为行业典范。公司在许多国家设立了办事处，聘请外国律师和当地政府的前移民官员，精英团队为客户提供全方位的专业一站式服务。真诚移民陈辰，竭诚为您服务！官方网站:http://www.chengchen。