房世界：欧洲房产投资——科莫湖畔600平米超值豪华别墅

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北京2015-11-19(商业电信)-意大利是欧洲文化的摇篮，因其美丽的自然风光和众多的人类文化遗产而被称为美丽的国家。意大利的医疗保障体系相当完善。意大利非常重视教育，不把它作为一个营利行业来发展。其中大多数是公立大学，可以免费申请助学金和奖学金。政府承担费用，国际学生也可以免费报名。许多专业位居世界前列，代表着世界先进水平。2015年10月，意大利政府制定了新的国籍法，旨在放宽外国人子女的入籍条件，并使购买房屋的移民客户受益。今天，房间世界将带你去看看意大利科莫湖上600平方米的豪华别墅。

背景资料:科莫湖是意大利阿尔卑斯山最著名的旅游胜地，属伦巴第管辖，面积146平方公里，是意大利第三大湖。科莫湖是世界著名的旅游胜地，也是意大利的著名景点。它位于米兰东北50公里的阿尔卑斯山南麓的一个盆地中。科莫湖以其气候和繁茂的植被资源而闻名。温暖的气候和超市促进了植物的繁茂生长。世界上一些著名的电影也在这里拍摄。湖边一些具有历史价值和建筑艺术价值的别墅是最吸引人的地方。许多欧美名人觉得他们在科莫湖上有一座别墅。

1.意大利科莫湖上的豪华别墅

物业位置:意大利科莫湖

物业面积:130平方米

庭院面积:600平方米

单元类型:三室两厅两卫

房产价格:60万欧元

别墅位于科莫湖南部，驱车15分钟即可到达科莫省。附近的生活设施齐全，环境优美。宜居。

别墅有两层，一层有厨房，一个客厅和一个石头壁炉，卧室、浴室和大花园的三面有喷泉和烧烤区。二楼有阁楼和阳台。这座别墅有一个花园和一个私人游泳池。它占地600平方米。

别墅整体装饰为欧式田园风格，实木家具更高档。浴室也装饰成欧式风格，宽敞明亮，温暖的大理石瓷砖更加温暖大气。

这座别墅被美丽的绿色植物和宜人的风景包围着。它有一个独立的私人花园，可以享受乡村生活。别墅的露台采光好，视野好。别墅还有一个室外私人游泳池。游泳后你可以欣赏美丽的风景。

这座别墅位于高地上。从别墅向远处望去，你可以看到壮丽的景观和绝佳的视野。

二、房地产专家分析

意大利在欧洲乃至世界闻名，尤其是在历史、艺术、文化、时尚、科学、医疗保健等领域。这是一个许多人向往的国家。

意大利作为欧洲文化的摇篮，在教育方面有着突出的优势，并且非常重视教育，而教育并不是作为一个营利行业发展起来的。

意大利教育资源丰富，全国有88所大学，少而精，教学质量高；艺术、建筑、设计、音乐、经济、工商管理等许多专业位居世界前列，代表着世界先进水平。

住房质量好，质量高于欧盟标准，绿色环保，永久产权，代代相传。

意大利的房地产是划算的，而且房价已经降到了2004年的低点，透明度很高！刚性需求强，满足保值增值的需求。

2014年，意大利政府取消了外国人购房的年度房地产持有成本税，投资成本较低；加上经济稳定，意大利房地产的刚性需求很强。

2015年米兰世博会将进一步推动意大利房地产市场的发展。

根据意大利2011年5月11日颁布的关于选择性居留许可的第850号法律，在意大利投资房地产的外国人符合最低必要条件(对居住条件和舒适度有要求，但对房价没有具体规定)。从实际经验来看，三口之家购买不低于30万欧元的房子一般比较好，否则被拒绝的风险很高)，而且全家人都可以获得意大利居住证。许多投资者通过房地产+住宅的投资方式移民到意大利，从而获得了欧洲26个申根国家的出入境自由，这激起了投资者的热情。

2015年10月，新的意大利国籍法将很快出台，入籍条款对购买住房的意大利移民非常有利:只要父母一方留在意大利，出生的孩子就可以立即入籍；进入意大利但未在意大利出生的12岁以下儿童，或出生在意大利但父母没有长期住所的儿童，需要完成五年义务教育，并可以申请入籍。

现在是在意大利投资的黄金时间，所以不要再错过这个机会。

房地产界的专家提醒你:由于高性价比的房产需求量很大，上述推荐房产的趋势总是在更新，不能保证它还在出售。请理解。

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