【要闻】李兆基家族18.2亿高价投得山顶地皮建豪宅(图)

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李家诚(右)第一次破甲出征，竞争山顶地皮，举牌者黄浩明。 图片来源:大公报

中新网5月19日，香港星岛日报今日据要闻版报道，在香港政府发表两个豪宅地皮拍卖的前夕，位于山顶白加道的个人豪宅地皮于18日拍卖，许多大开发商到场，最终恒基李兆基家族18亿2，000万元 该集团副主席李家诚说，购买土地后将为家人重建洋馆。

公司许世勋家族拥有的山顶白加道地皮昨天参加拍卖，许多开发者到场，包括最近频繁露出的华懋横仁心、恒基李家诚、长实吴佳庆等。 拍卖于昨天下午3点举行，地皮开价15.5亿元，人均价格3千万元，人均大楼地价达到5.8万元，表示业主非常自信，正在挑战现在的人均6.1万元多的地价记录。

负责这次地皮拍卖的是仲量联行。 拍卖人出价格后，拿到二十六号牌的华懋率先接受价格，但之后华懋不接受价格，与拿到地皮二号牌的恒基李氏家族展开了六号牌基金会的争斗。 经历10口价格后，恒基李家族以十八亿二千万元投票，人均大楼地价六万八千二百二十九元，打破香港地皮每尺成交记录，高开价约十七，拍卖仅二十分多。

成功投地的恒基副主席李家诚这次是以家族名义购买的，交易价格与预想不相符，但地皮是罕见的地区，“景色美丽，很少。 千金难买心”。 将来，该地将重建成3、4家洋馆，各房间2、3层，供家人自用。 “即使价格很好也不卖”。 个人购买拍卖前没有联系的许家作，尊重对方以拍卖形式销售，现在还没有决定投资额。

集团西半山楼盘天汇被政府查询了未完成交易单位的数据，购买者向大周名家汇取消了交易，李家诚备受关注，现在专家负责的南昌站的招标和稍后拍卖的3个地皮也是企业

拍卖人兼仲量联行国际理事兼房地产销售主管曾熙平表示，地皮的交易价格超过业主的期待，对山顶的地基重建和超豪宅起到指标作用，反映豪宅市场不受楼市气氛变淡的影响，这种地皮表示“只买贵也不对。 他还预计，按市场价格计算，将来建成后，如果买家开始销售，包括利息和利润，尺寸价格可达到10万元，地皮重建为洋房，材料每平方米的建筑费需要8千元到1万元。

他指出，昨天领取“举手卡”的数量不少，但很难弄清实际数量。 他说，这次开价进取之所以接近底价，是因为他不想浪费时间“追逐底价”。

长实执行董事吴佳庆说，地皮成交价格理想，香港土地有价，举手竞争不代表看豪宅后市。 该系和黄所拥有的山顶白加道武士桥大楼，因为是下一个出售地，所以不会加快重建的步伐。 大昌集团主席陈斌指出，将来将提高山顶宾吉道洋房项目的售价，目前白加地道的价格在6万元以上，将来的销售尺寸至少在7万元到8万元之间。