房世界：欧洲房产投资——巴塞罗那西西里景区公寓

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北京2015年10月21日(商业电信)——西班牙是一个拥有全民社会医疗保险的高福利国家，也是世界上公共医疗卫生体系最好的国家之一。西班牙的小学和中学都是免费义务教育，所有学校都有现代化的体育设施，与城市和农村地区的体育设施一样完善。西班牙斗牛士西班牙的国粹是西班牙的独特景观之一。

最近，英国一家权威海外房地产网站的数据显示，海外买家和投资者对西班牙房地产的兴趣持续上升，超过美国，位居世界第一。西班牙在2013年推行了购房移民政策，受到了大多数投资者的热烈欢迎。2015年7月，新的改革政策放宽了许多条款，使其成为欧洲最宽松的移民项目，更有利于投资者在西方购房，极大地激发了房地产市场的新活力。今天，房间世界带你去看巴塞罗那和西西里岛被旅游景点包围的公寓。

背景信息:巴塞罗那，欧洲之花，位于西班牙东北部的地中海沿岸。它是西班牙最著名的旅游目的地，拥有壮丽的地形、宜人的气候、美丽的风景和众多的历史遗迹。它是西班牙的第二大城市，加泰罗尼亚自治区的首府，世界著名的文化城市，西班牙最重要的贸易、工业和金融基地，被称为地中海的曼哈顿。巴塞罗那最大的骄傲在于才华横溢的现代主义建筑师高迪的杰作，他让半岛的明珠更加耀眼。一个人的六件作品被列入世界文化遗产，这也是世界上一个独特的奇迹。

一、巴塞罗那风景区公寓

物业位置:巴塞罗那

房产面积:89.83平方米(花园露台15.66平方米)

物业类型:三室一厅两卫

房产价格:48万欧元

该公寓位于巴塞罗那最经典的地区，生活设施齐全，交通便利。这里有许多大型连锁超市和购物中心，世界著名的大学巴塞罗那理工大学就在附近。

公寓距离著名的凯旋门700米，距离城堡公园800米，距离巴塞罗那动物园1000米。巴塞洛缪大厦(Bartholomew House)在2000米之外，米拉大厦(Mira House)在2000米之外，从项目到海滩只有3公里，开车需要10分钟。

楼下是多米诺，一家大型西班牙比萨饼连锁店。在200米外的梅尔卡多纳有几家银行网点和两家大型西班牙超市。同时，项目周围有许多购物中心、餐厅和星级酒店。

公寓距离方圆的绿色走廊和活动场所200米。楼下是汽车站。许多地铁线经过，交通非常便利。

二、房界专家分析

西班牙是欧洲六大经济体之一，也是欧元区第四大经济体。其国内生产总值在欧洲国家中排名第六，在世界上排名第十三。

西班牙政治稳定，生活幸福，远离世界，不参与国际争端。

西班牙生活水平高，生活成本低，产品丰富，原料新鲜天然，因此被称为欧洲的菜篮子。

西班牙拥有全球第四大最高效的全民医疗体系。

西班牙拥有世界上最严格的食品控制和最完善的基础设施建设。

就预期寿命而言，西班牙在欧洲排名第一。

西班牙拥有欧洲最好的质量和最便宜的饮用水供应。

西班牙拥有欧洲第二大高速铁路网。

西班牙是世界级的购物天堂。

房屋质量好，质量高于欧盟标准，永久产权，代代相传。

在旅游胜地和度假天堂，长期和短期租金收入稳定且较高，全球买家争相投资西班牙高投资回报率的房地产。

西班牙的房地产具有成本效益，房价已跌至2004年的低点。现在是投资西班牙的黄金时期。

根据西班牙国家统计局2015年6月的数据，西班牙住房销售突破新高，房地产市场逐步复苏，进入经济危机后的销售旺季。除了王健林和李嘉诚等大鳄大举投资西班牙房地产外，王健林还投资4500万欧元收购了西甲马竞20%的股权。跟随富人到西班牙投资已经成为最近的一个热潮。

西班牙签证，26个欧洲申根国家的免签旅行。

在西班牙出生的孩子可以直接入籍。

自西班牙正式颁布最新的购房移民投资法案以来，新法案为投资者及其家庭成员实现三代移民、方便签证申请、增加持卡人工作权利、放宽居留期限带来了极大的便利。它已成为欧洲最宽松的投资移民项目，也促进和吸引了许多外国投资者购房的热情。

房地产界的专家提醒你:由于高性价比的房产需求量很大，所以房产的趋势总是在更新，而且不能保证它还在出售。请理解。

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